El terreno se encuentra en el borde de la zona industrial original, que incluye el Puerto de Belgrado, en una parte del municipio de Palilula conocida como Viline Vode. Junto a él se encuentra el espacio del corredor ferroviario interrumpido, que será sustituido por la zona verde (parque lineal que se extiende desde la fortaleza de Kalemegdan hasta el puente de Pancevo). En las proximidades se encuentran las zonas urbanas del municipio de Stari grad.

La zona tiene un gran potencial de desarrollo, y su revitalización creará espacio para el contenido administrativo y comercial, que actualmente falta en la parte central de Palilula.

Actualmente estamos ultimando el proyecto para la aprobación de zonificación de la primera fase. Al tratarse de un lugar importante dentro de Belgrado, hemos convocado un concurso internacional de arquitectura para toda la zona de interés, al que asistirán los principales estudios europeos, que hemos seleccionado. Se pidió a los arquitectos que no sólo propusieran el diseño de los inmuebles en los terrenos de UDI, sino también de otros edificios públicos relacionados, como la escuela primaria, el jardín de infancia, el centro médico, etc.

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